2010/06/169．はじめての家創り
２０１０年５月 ＯＢ会
ご参加頂いた皆様お疲れさまでした。今回のＯＢ会は楽しんでいただけたでしょうか？
今回は２回目となる和菓子教室でしたが、みなさん素晴らし出来だったんではないでしょうか。
ＯＢ会結成から１年がたちましたが、毎回数多くのご参加大変感謝しております。
次回もたくさんのご参加お待ちしております。
投稿日時：2010年6月16日 16:04
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家を創る計画（スケジュール）
ここでは大まかにご説明いたします。詳しくはお気軽に弊社までご連絡ください。
info@kawaguchi-sumai-ansin.co.jp
１．資料集めおよび工務店巡り
やはりはじめての大きな買い物ですので、より多くの情報を収集しイメージを固める段階です。妥協はせず、かといって無駄な設備は控えましょう。
２．資金計画
俗にいうマネープランです。自己資金、親や会社さらに銀行から借りることができる金額を把握しておきましょう。しかし、たとえ借りれたとしても月々の返済に追われるような金額は避けるべきです。また、建物費用以外にも、諸手続きにかかる費用や、インテリア、がいこう工事費用なども考慮しましょう。
３．土地探し
すでに土地を購入したり、親の土地の上に建てる場合をのぞき、ほとんどの場合はご自身で探さなければなりません。周囲の状況（商業施設、教育施設など）や道路状況などしっかりと把握し、できれば朝昼晩と違った時間帯に確認するのが最もよいでしょう。
４．工務店（建築依頼先）の決定
言うがままの設計より、いろいろな相談や助言をしてくれる設計士やハウスコーディネータが在籍していることや、毎月のセミナーなど積極的に活動している工務店を見つけます。まさに弊社のような工務店です。納得するまでお互いに打ち合わせましょう。
５．基本設計および概算見積もり
お施主様である皆様の土地を拝見し、その土地にあったものならびにお施主様のご要望のプランを総合的に判断して、ご自身の予算内に収まる範囲の概算見積もりと一緒に提出してくれる工務店を探しましょう。ない、地盤調査をこの時点（ご契約前）で行う場合は別途調査費用が発生（10万円程度）いたします。
６．ご契約
外観はもちろん、内部の仕上げや造作物さらには、家具の場所までもプラン時に決めておきましょう。そして、工期などに問題がなければ、ご契約となります。この時点で一切の不安をなくしておくとよいでしょう。
７．工事
おおむね半年とみておいたほうがよいでしょう。工事途中でも地鎮祭、上棟式、中間検査さらに竣工検査など参加しなければならないイベントがたくさんありますので、日程をしっかりと把握しておきましょう。
８．引き渡し
御引渡書に押印して、鍵を受け取った時点で完全に住まいはあなたのもの。さあ、家具を入れ込みましょう。
９．手続き
ガス、電気、電話、水道、新聞などの光熱費に加え、各種保険の手続き、さらに移転のための役所手続きなどを忘れずに行っておきましょう。
投稿日時：2009年4月17日 14:36
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